Winterswijk koopt grond in de Spoorzone van projectontwikkelaar Van der Meijden Vastgoed, die het in 2017 van NS kocht. Met de aankoop krijgt de gemeente volledig grip op de ontwikkeling van de Spoorzone. De Spoorzone heeft een oppervlakte van ruim 3,2 hectare en ligt tussen de Parallelweg en het spooremplacement in Winterswijk. De Spoorzone biedt ruimte voor de vestiging van grootschalige detailhandel en bedrijven in een lagere milieucategorie. Op deze locatie is extra aandacht voor de beeldkwaliteit van de panden die hier worden gebouwd.